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池田市天神 戸建

大阪大学豊中キャンパスにも近く、駅名が変更になった阪急宝塚線石橋阪大前駅より徒歩4分。駅近至便の立地の戸建住宅である。阪神淡路大震災時にも損害を受けず、いわゆる1階が鉄筋コンクリート総ガレージであったため、強度が十分に証明された建物といえる。その部分を入れると3階建てと言っても良いのかもしれない。間口2間半、奥行き5間半のほぼそう3階建て。1階ガレージには普通車なら2台収容可能である。間取りは3LDK。2階はLDK16.5帖と水回り。3階は和室6帖2部屋に洋室5.2帖という間取りである。

2階のLDKはアイランドキッチンにリフォームしてあり、間口いっぱいに居間がとれているので、南側の庭に面して遠望が開けている。また、その軒先には1階ガレージより階段で抜け出て来れるハッチがついていて、物の搬入にも人の出入りにも便利である。アイランドキッチンからは庭を望め、南庭の明るい日ざしを感じながら家事にいそしむことができる。また、洗面・浴室にも近いので家事がはかどること受けあいである。明るい洗面洗濯場はベランダにも面しており物干しにも便利である。

かつてマイホームとして建てられた家であるが、世帯の変化に伴い生活の拠点を別の場世に移したため、空き家にしておくのはもったいないということで、空き家活用を考えリフォームを敢行して新たな住人を迎えようということになった。

ガレージ代2台分、管理費込みで12万円は非常にお得といえよう。

ラッキーな新住人よ、来たれ!

2021年9月3日

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