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庄内幸町。庄内北公園に南に面した東南角地にある住宅をリフォームして賃貸に出すことになった。

南側の窓を開けると公園が望め好立地である。

大成プレハブのコンクリート壁式構造により建てられた一戸建。

造りは頑丈で狂いはない。内装外装ともに少しくたびれているので、今回一大リフォームをかん行する。

台所から食堂、洗面の使い勝手を良くし、内装仕上げは一部する。

ガレージも普通車プラス軽自動車なら2台駐車できる。

阪急宝塚線庄内駅より徒歩9分、北西に位置する。

西側には名神豊中IC、阪神高速豊中南ICが近い。

近隣には大阪高大、ローズ文化ホールがあり、このエリアでは文教エリアの香りが漂う。

北の名神を超えれば、昭部天神へと続く。

六甲山系の東のはしに甲山があり、その北側に連なるのは北摂山脈。

ちょうど武庫川から名塩、生瀬を帰りやや川中が広くなったところに宝塚の街がひらけている。

宝塚温泉と言っても今は数件の宿が残るのみであるが、阪急電車の終点として宝塚歌劇のある所である。

その少し南側に宝塚南口という駅があり、駅の真前に宝塚ホテルが在る。

創業1926年にもなろうという老舗ホテルであるが近年再開発の話も聞く。

そのホテルから少し急ではあるが道を登って行くと、陽光ふりそそぐ住宅地の中腹に「イトーピア逆瀬川ガーデンフラッツ」マンションは在る。

誠に絵に画いたような街並みである。

低層のマンションの1Ｆフロアは南庭を持った戸建風の集合住宅の1戸である。

貸したいというオーナーの希望で転勤期間の賃貸がこの度終了することとなった。

貸主のまた新しい生活が始まる。

六甲の山並みの下、家族の幸せな様が想われる。

宝塚市民病院近く、宝塚インターチェンジにも近い安倉という地に日当たりの良い、少し上った高台に建つ戸建住戸。

北摂を南北につらぬく大動脈である国道176号線を少し南に行けば外食店舗や物販店などあらゆる商業施設が揃う。

海外赴任で空家になってしまう戸建住宅を貸したいオーナー様から依頼を受けて、早9年が経過する。

入居者の入替りにも的確な退去処理、次募集にも手抜かりなく工事手配を行う。

建物の変化にも対応し、維持管理をしっかり行い、次なるお客様を待つこととなる。

転勤とは言え、自らの意志で持家になかなか戻れないオーナーには屈して余りある。

神戸市東灘区は神戸市のいちばん東側に在り隣は芦屋市につながり、西宮市と共に六甲山系の南側位置する。

関西でも屈指の住宅地である。阪神・ＪＲ・阪急と3つの鉄道路線がその住宅地の中を走る。利便性はもちろん南斜面に広がる温暖で海を臨む眺望も恵まれ、素晴らしい住宅地を形成している。

行政の税収も豊かである。社会インフラもすこぶる整っている。新しく出来たＪＲ甲南山手駅の近くにワコーレ神戸森北は在る。

北側は阪急神戸線でその北方は、文教地区に指定され、また用途地域からも高層建物物の建設は出来ません。

このエリアにマンション供給量が不足しているのはその様な背景があるからであろう。

分譲駐車場付きのマンションがここにある。

貸したいのでお世話してほしいとの依頼を受けて5年が経過したが、この度売買の運びとなった。

新しい住人は程なく決まる予定である。

大阪のキタをそのまま北上すると、千里ニュータウンの中心部に行き当たる。

緑地公園から続く北部丘陵地帯に広大な住宅地が広がっている。

桃山台、千里中央そして箕面船場と白島。

真北に伸びる北大阪急行に新しい駅が2つ出来ることは決まっている。

そのニュータウンの入り口に当たるのが桃山台駅。

かつては駅南に改札口が一つしかなく、少々利便性の悪い駅であった。

新御堂筋と交差する道との関係でエスカレーターもなく身障者には少々つらい駅の構造でった。

その駅が見事によみ返ったのである。

それもいわゆる千里式ペデスリアンデッキによって。

 中央部に新しい改札口を設け、ペデスリアンデッキによって東西南北からアプローチすることが容易になった。

周辺住民の利便性がこの上なく上がったことは言うまでもない。

「高座」と書いて「たかくら」と読む。

西宮北口駅から北西の地、名跡広田神社、満地谷公園、北山森林公園と続いて緑豊かな自然が点在している。

近代的な一大文化商業ゾーンへと変貌した西宮北口でのお買い物にも便利。

また、松の名所でもある夙川公園での散策も楽しめる。

自然に文化的に人間的に暮らしたい方に最適。

人が人を愛せる街。

落ち着いた関西の街はよそからの転勤者に優しい。

全国的に見ても最も人口流入の多い、ここ西宮市に人々の憧れは続く。

借りたい人や貸したい人にとっても。

御所西・・・・この様な地名はないのであるが、京都御所西側エリアに建てられたマンションにこの名前がはいっているものが多い。

確かに京都府庁、警察本部、検察庁等の官公庁も多くまた、平安女学校、大丸ヴィラ等明治大正に建てられた洋館も残る。

虎屋という名菓子店や武者小路町流表千家の官付庵（千宗守）も近い。

御所という日本の一大中心地の隣接というだけでなんとも響きが良い。

圧倒的な御所の縁に日本の政事の中心として存在した重みを感じる訳である一方、街並もそこはかとなくいわゆる京都らしさが満ち溢れている。

グレーシィ一条はそんな街並みの小川通り一条に悠然と在る。堀川通りにも近く車でのアクセスは良い。

また、地下鉄今出川駅にも徒歩圏である。

マイホームを貸したいというオーナー様からご自宅をお預かりして十年。

永きに亘り賃貸管理をし、この度無事オーナー様にお返しすることが出来ました。

転勤者のマイホームを滞りなく賃貸できたことに安堵と満足感が残る。

感謝申し上げます。

大阪キタの梅田から地下鉄で真っすぐ北へ乗りつぐと、あっという間に江坂にたどり着く。

名前に「江」とある様にそこはかつて海辺であったことは容易に想像がつく。垂水神社はその北辺の丘陵地の麓にただずんでいる。

北へ続く段丘の一つ目がこの辺りである。その丘からは、緑地公園、桃山台、千里中央へと続く。

 大阪では最も人気の高い千里丘陵の住宅地が広がっている。

その南の中心になるのが桃山台。初期の千里ニュータウンの開発エリアである。

桃山台駅も南側の入り口が一つであったが、最近になって中央部にもエスカレーター、エレベーターを備えた改札が新たに加わった。

高齢化社会にを向かえた街はやさしく微笑む。

千里桃山台団地はその桃山台駅から徒歩3分の好立地にある。

その眺望と利便性に古さは忘れそうである。

貸したいというオーナー様から預かり20余年。お付き合いはまだまだこれからも続く・・・・

北摂方面の向う国道176号線と阪急宝塚線が交差する地点あたりから商都大阪の賑わいから住都大阪へと変貌してゆく。

ちょうどその交差する所から少し南へ歩みを進めるとロイヤルコート豊中がある。

阪急バスの本社からもほど近く、各地へ向かうバスのターミナルでもある。

総戸数465戸、4棟のマンション群である。

大和ハウスが18年前に作り上げた一大プロジェクトであった。

全戸南向き、特に今回賃貸する部屋はその中でも南に位置し眺望が良い。

転勤でやむなく赴任地へ早15年になる。貸したい思いを受け止め今も着実にお預りしている。

部屋の状態も良好である。庄内地域では数少ない分譲貸しで、68.75㎡の物件である。

この地区には、生鮮食料品がそろっている豊南市場があり、市場の品物で今もにぎわう。

最近では、おしゃれなフランス料理やイタリア料理の店も出来ている。特にイタリアンの「アルベール」の生パスタは出色である。一度食されると感激されること受け合いである。

この辺りより開けてゆく北摂エリアで暮らしてみませんか。転勤者の方大歓迎！